Porzione di Bivilla a Olmo di Martellago!

Situata in una delle zone più centrali e richieste di Olmo di Martellago, questa porzione di bivilla del 1983 rappresenta una grande opportunità in un mercato con poche offerte di qualità. Se stai cercando una casa indipendente con ampi spazi, un giardino privato e una posizione strategica, questa è la soluzione che fa per te.

L'abitazione si sviluppa su piani sfalsati, offrendo ambienti ben distinti e funzionali. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è caratterizzato dalla presenza di una stufa Thun, che aggiunge un tocco di calore e comfort, creando un’atmosfera accogliente e familiare.

La casa è composta da tre camere da letto, tutte di buona metratura, che si prestano a diverse soluzioni in base alle tue necessità. Il bagno, finestrato e funzionale, si trova al piano superiore. L'abitazione dispone inoltre di un garage e di una stanza aggiuntiva al piano seminterrato, che può essere trasformata a seconda delle tue esigenze: studio o tavernetta; vi è anche una zona lavanderia/locale caldaia.

L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di interventi di ristrutturazione per rinnovare gli spazi e sfruttare al meglio tutto il suo potenziale. La ristrutturazione offre l'opportunità di sfruttare le detrazioni fiscali fino al 50% per lavori di rinnovamento, vantaggio che potrebbe essere prorogato anche per tutto il 2025. Un'ottima occasione per trasformare questa casa in un’abitazione moderna, funzionale e su misura per te.

Posizione strategica: la casa si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e negozi, in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla privacy.

Questa porzione di bivilla è libera subito e rappresenta una soluzione perfetta per chi vuole personalizzare la propria casa, approfittando degli incentivi per la ristrutturazione e creando un ambiente su misura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

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Classe energetica G ep 343,19 kw ora mq./anno